Bastide
4 Pièces, 105 m² environ, 315 m² environ de terrain

immobilier MARSEILLE (13) - Centre-ville

Réf: 202VM

Limite ST BARNABE

Charme d'antan pour cette authentique maison 1900 aux allures de 'campagne' de 105 m2 habitables environ non mitoyenne sur un très joli jardin paysagé méditerranéen de 315 m2 à l'abri des rumeurs de la ville, avec une agréable terrasse protégée par une tonnelle d'époque.

L'intérieur a été rénové avec le souci de préserver l'ambiance. Hauts plafonds, volets intérieurs, tommettes, cheminée fonctionnelle, vous serez sous le charme dès l'entrée, ouverte sur le salon séjour (28 m2) avec cheminée qui se prolonge par une cuisine équipée avec éclairage zenital.
A l'étage trois chambres (13, 10 et 8m2) , une salle de bain béton ciré, des wc indépendants et rangements.

Idéalement placée, cette maison est à proximité de St Barnabé et des 5 avenues, proche des écoles, des commerces, du tram et du métro. Une dépendance avec accès sur rue est transformable en garage.
Le terrain offre un cos résiduel.

Propriété
5 Pièces, 140 m² environ, 989 m² environ de terrain

immobilier MARSEILLE (13) - SAINT BARNABE

Réf: 200VM

LIMITE SAINT BARNABE - 13004

Maison XIXème aux allures TOSCANE située en zone boisée classée, avec vue panoramique sur la ville et mer lointaine et l'agrément d'un jardin de 1000 m2, arboré d'essences méditerranéennes anciennes, en plein centre ville sans vis à vis. COS résiduel
Soigneusement restaurée, la maison s'élève sur trois niveaux. Vous l'abordez par une large terrasse de 200 m2 éclaboussée de soleil avec son bassin ancien restauré. Le séjour doté d'une vaste verrière est équipée d'une luxueuse cuisine us. Le salon vous invite au spectacle d'une belle cheminée fonctionnelle, des toilettes visiteurs complètent le premier niveau.
A l' étage, chambre parentale avec grand dressing et une terrasse plein sud pour les moments de détente, un bureau et un cabinet de toilette. Au deuxième étage deux chambres, une grande pièce d'eau avec baignoire et douche à l'italienne.
2 garages en location transmissible, CIG, fosse septique, eau de ville, ADSL.
BEAUCOUP DE CHARME ET D'AGREMENT POUR CETTE MAISON DU SUD A PROXIMITE ETABLISSEMENT SCOLAIRES PRESTIGIEUX ET DE TOUTES COMMODITES. CONTACT 06 10 15 28 31.

Maison de maître
10 Pièces, 280 m² environ, 720 m² environ de terrain

immobilier MARSEILLE (13) - SAINT BARNABE

Réf: 201VM

DEMEURE XIX SAINT BARNABE - 13012

Ambiance bucolique, au calme, pour cette demeure XIX idéalement placée à l'entrée de Saint Barnabé, de 280 m2 habitables environ, donnant sur son jardin paysagé de 720 m2 environ, exposée plein sud.
Cette maison de maître s'élève sur 3 niveaux.
Au rez de jardin : hall d'entrée, salle à manger, salon, grande véranda, cuisine, buanderie, grande pièce (30m2 environ) transformable en garage.
Premier étage : 5 pièces, sdb, sde, 2wc indépendants.
Deuxième étage : une chambre avec petite terrasse sans vis à vis, et grand plateau de 42m2 aménageable.
Dans le jardin, atelier de 25m2 environ avec sanitaires, 2 appentis et bassin d'ornement.
Toiture et étanchéité refaites, fenêtres double vitrage, volets et chaudière gaz de ville neufs, peintures intérieures refaites. Travaux d'aménagement à prévoir, cos résiduel 60 m2 environ.
Transmission du bien par VENTE DE PART SOCIALE d'une SARL PATRIMONIALE avec trésorerie positive. Conviendrait bien à l'exercice d'une activité professionnelle.
Un très beau potentiel au sein d'une zone résidentielle préservée, à proximité du métro et de toutes les commodités. CONTACT 06 10 15 28 31