Maison
6 Pièces, 210 m² environ, 584 m² environ de terrain

immobilier MARSEILLE (13) - MAZARGUES

Réf: 190VM

MAZARGUES (9ème)
Belle villa traditionnelle (1995) située au sein d'un petit lotissement calme et sécurisé, sans vis à vis, exposée sud, en R+1 de 180m² env., sur un terrain plat arboré de 584m² env. avec piscine traditionnelle.
Le rez de chaussée se compose d'un séjour de 60m² env., une cuisine équipée de 20m² env., 2 chambres dont une avec balcon, SdB double vasques, toilettes, buanderie. Le sol est habillé de travertin, (et plancher dans les chambres); l'ensemble des pièces ouvrent sur le jardin. A l'étage, suite parentale avec SDB et 4ème chambre agrémentée d'une tropéziènne.
Cette maison offre également un grand sous-sol partiellement aménagé, comprenant un studio de 30m² env. avec SdE et toilettes, éclairé par des portes fenêtres ouvrant sur une terrasse sans vis à vis (peut devenir un logement indépendant avec entrée propre), grande cave, salle de jeu. Chaudière individuelle au gaz,et production eau chaude électrique neuves, alarme, 2 places de parking privatives. Les baies vitrées sont à double vitrage, avec volets électriques. Charges env.150€/mois (y compris eau froide), foncier 3200 euros.
IDEAL MAISON FAMILLIALE , à proximité de toutes les commodités,
Contact 06.10.15.28.31.

Villa
5 Pièces, 150 m² environ, 946 m² environ de terrain

immobilier MARSEILLE (13) - MAZARGUES SEIGNEURIE

Réf: 196VM

MAZARGUES SEIGNEURIE (Marseille 9e).
Belle villa des années 50 sur 2 parcelles en restanques pour une surface totale de 950 m2 environ (COS résiduel), T4 de 150 m2 environ, plus annexes indépendantes 50 m2 environ, piscine et 3 garages. Triple exposition Est, Sud et Ouest.
En R+1, cette villa offre: au rez de chaussée, un vaste garage avec buanderie et cave à vin, une grande chambre de plein pied sur terrasse avec sa salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, accessible à la fois par l'intérieur et l'extérieur,un spacieux séjour de 50 m2 environ ouvert sur une terrasse en surplomb, cuisine américaine équipée, 2 chambres avec grands rangements, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'arrière de la maison, une annexe de 50 m2 environ, répartie en une grande pièce avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes, une chambre avec lavabo et WC, un bureau, et une cuisine d'été fermée avec barbecue et four à pizza. Cette annexe sera au choix, exploitée par une profession libérale, ou accueillera invités ou grands enfants.
La piscine (coque 8x4) bénéficie d'un réchauffeur et d'un traitement à l'ozone.
Prestations supplémentaires: 3 garages, 1 chenil, chauffage central au gaz et climatisation réversible, arrosage automatique, accès possibles à la maison par 2 entrées différentes.
AU CALME, IDEAL POUR LES FAMILLES.